2024年新手闲置的北京车牌指标怎么出租最靠谱？
北京车牌获取方式多样，包括短期租赁、背户买断、结婚过户和收购带指标的空壳公司。短期租赁为1-5年，出租方将闲置车牌出租；背户买断需支付费用，获得车牌使用权；结婚过户需领结婚证，但可一劳永逸；收购空壳公司合法但成本高，有后续维护费用在北京这座充满机遇与挑战的城市，车牌作为稀缺资源，其价值不言而喻。对于拥有闲置北京车牌的车主而言，将其出租或许是一个既能充分利用资源，又能获得一定经济回报的不错选择。作为新手出租方，您可能正面临着如何合法合规地出租车牌、如何确保自身权益不受损害、如何与承租方有效沟通并达成共赢等诸多问题。本指南旨在为新手出租方提供一份全面、实用的北京车牌出租指南，小涵~京牌车务mao20174455+V帮助您更好地了解车牌出租的流程以及风险防范措施。
一、选择正规租标公司
- 查看公司可靠性：优先选择信誉良好、服务质量高的公司，例如，询问公司的办公地址以及经营历史、通过网络搜索、向有经验的朋友打听等方式获取相关信息。找中介出租北京车牌指标时，要明确中介的服务内容，不同的中介服务范围和服务深度有所不同。
- 简单询问流程细节：正规的公司能够清晰地告知整个出租流程，提供更专业的服务，包括可能存在的风险（比如租赁期间出现的安全问题、违约责任、到期是否归还）、需要办理的手续（带着身份证和指标单办理过户手续、车管所抵押备案等）。
二、遵循严谨的合同签订流程
- 明确双方责任义务
- 对于承租方：按时支付租金及其他费用；合规合法使用车辆，不得擅自改装；车辆保险一般需要上到200万以上；保护车辆所有权不受侵犯，不得转卖、抵押等，车辆抵押后是不能进行二次抵押；以及到期后配合车辆解押。
- 对于出租方：明确车辆的使用范围、使用期限、车辆事故责任划分等，并且规定在租期内双方的权利和义务，例如租金的支付方式、支付时间等。还有配合办理车辆上牌和车辆抵押的手续。
- 确保合同条款受法律保护：虽然车牌交易本身不被法律完全认可，但协议部分条款涉及到相应的法律范畴受保护，如车辆所有权和用车责任划分分别受物权法和侵权责任法保护。所以合同条款要严谨，尽量涵盖可能出现的各种情况，比如详细记录出租方和承租方的全名、身份证号、通讯地址和联系电话；明确车牌号码、车辆型号、发动机号、制造厂家等；租赁期限以及违约责任；明确租金费用、支付方式和支付时间；说明车辆虽登记在出租方名下，但实际使用权归车主，并明确使用规定和租期间出现安全事故的责任划分；明确保险要求，一般要求上200万以上的三者保险；规定违约情况下的责任和赔偿方式；到期归还等事宜以及违规的解决方式。
三、做好安全保障措施
- 车辆抵押备案：到车管所办理车辆抵押登记，这是保障双方财产安全的重要措施。只有在车管所做的抵押备案才有效，单独签合同无效。这样在一定程度上保障了出租方和承租方的权益，避免出现一方违约而另一方无法保障权益的情况。
- 资质审查
- 承租方：如果是个人，审查年龄、性别、是否为北京本地人、在京是否有稳定工作、有房、有经济基础的客户等，还有是否全款买车；如果是公司，查看是否具备相应的合法资质等。例如公司需要有统一社会信用代码的有效的营业执照，并且上一年度在本市缴纳入库增值税额5万元（含）以上（针对单位申请小客车配置指标的资质要求，可作为参考）。
- 出租方：也要了解出租方的年龄、性别、户籍、大概工作、是否有房，审核出租方是否为车牌的合法拥有者，是否征信干净，要确认车牌来源是否合法，验证身份证，上牌的时候认真核对，避免租到非法车牌，以免带来不必要的麻烦，例如被相关部门调查、封停车牌以及车辆等情况。
四、考虑租期及相关风险
- 合理选择出租年限
- 对于承租方：选择长期还是短期，如果只是个人摇号建议租3、5年。因为如果先租一年，到期后指标人有可能不再续签，而且这当中车辆过户费用、转手带来的车辆贬值、市场价格上涨以及还能不能再找到合适的指标人，成本较高。
- 对于出租方：需要考虑家里有几个指标，自己够不够用，短期内有无再购车计划。对于外省市的朋友来说，自己不在北京发展了，闲置的指标用不上，也要想到以后自己的孩子会不会用到指标等方面后再做选择。
- 关注潜在风险
- 违约风险：例如承租方违法违纪，频繁违反交通规则甚至发生事故逃逸等情况，到期不按时归还，这可能会给出租方带来麻烦；出租方的征信问题，车牌的合法性，所以更要审核好双方的资质以及中介公司专业的售后服务。
- 政策变动风险：北京车牌相关政策随时有可能变动，需要密切关注，可能会影响到出租协议的执行等情况。例如政策规定对车牌出租的限制更加严格等。
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